Отмена исполнительной надписи нотариуса в Запорожье

Исполнительная надпись нотариуса — это распоряжение, которое делается на долговом документе нотариус о внесудебном взыскании долга с должника в пользу кредитора. Исполнительная надпись может предусматривать обязательство по принудительной продаже залогового имущества, или обязательство о взыскании денежных средств в пользу кредитора.

По сути исполнительная надпись является исполнительным документом, который исполняется органами исполнительной службы или частным исполнителем.

Главным условием совершения исполнительной надписи является безспорность сумы задолженности должника перед кредитором. Как правило, кредитор и нотариус не уделяют должного внимания определения безспорности, благодаря чему исполнительную надпись нотариуса можно отменить в суде.

Адвокатское бюро «ЮРКОНСАЛТ» предлагает услугу отмены исполнительной надписи нотариуса в суде. Работаем мы в Запорожье и Запорожской области. У нас большой положительный опыт в данной категории дел.

Какой порядок совершения исполнительной надписи?

Исполнительная надпись совершается нотариусом на основании Закона Украины «О нотариате» и постановления Кабинета Министров Украины от 29 июня 1999 № 1172 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов».

Согласно ст. 88 Закона Украины «О нотариате», нотариус  совершает  исполнительные  надписи,  если  предоставленные  документы подтверждают бесспорность задолженности или другой ответственности должника перед взыскателем.

Исполнительная надпись может быть совершена для взыскания следующих долгов:

• обращение взыскания на предмет ипотеки
• взыскание задолжености по кредитному договору (данная норма признана незаконной судом)
• взыскание задолженности на основании нотариального договора поручительства
• взыскание задолженности, связанной с авторским правом
• взыскание задолженности с родителей на содержание детей в учреждениях образования
• взыскание задолженности с военнослужащих, привлеченных к материальной ответственности
• возврат объекта лизинга
• взыскание арендной платы за комунальные объекты
• взыскание задолженности по векселям
• взыскание задолженности по аграрным распискам
• взыскание задолженности по дивидентам

Исполнительная надпись совершается нотариусом при условии, что документы, которые были поданы ему кредитором, подтверждают безспорность задолженности заемщика перед кредитором.

При этом, исполнительная надпись не может быть совершена, если с дня возникновения срока выполнения обязательства прошло не более трех лет, а в отношении между предприятиями, организациями и учреждениями — не более одного года.

Согласно реестра исполнительных производств, колличество исполнительных надписей нотариуса в Запорожской области за 2012-2018 годы составляло более двух тысяч. Из них обжаловано было не более 10-ти процентов.

Какая информация указывается в исполнительной надписи?

В исполнительной надписи нотариусом указывается:

• дата (год, месяц, число) его совершения, должность, фамилия, имя, отчество нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
• наименование и адрес кредитора (взыскателя);
• наименование, адрес, дата и место рождения должника, место работы (для граждан), номера счетов в учреждениях банков (для юридических лиц);
• срок, за который производится взыскание;
• суммы, подлежащие взысканию, или предметы, которые подлежат истребованию, в том числе пеня, проценты, если таковые подлежат к взысканию;
• размер платы, сумма государственной пошлины, уплачиваемой взыскателем, или пошлины, подлежащей взысканию с должника;
• номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована;
• дата вступления исполнительной надписи в силу;
• срок предъявления исполнительной надписи.

Исполнительная надпись совершается на цветном нотариальном бланке, заверяется печатью нотариуса и подшивается к документу, которым определено обязательство должника.

Если в исполнительной надписи нотариуса отсутствуют обязательные элементы, ее можно обжаловать в суде.

Для чего банку нужна исполнительная надпись?

Мы привыкли к тому, что банки или кредиторы как правило, в случае наличия задолженности у должника, обращаются с иском в суд о взыскании задолженности по кредитному договору. Минусом данной процедуры для кредитора является то, что рассмотрение дела в суде может занять годы, если заемщика будет защищать адвокат, который разбирается в банковских спорах. За время рассмотрения дела кредитор по сути теряет рычаги давления на должника, что для кредитора является недопустимым.

Обратившись к нотариуса для совершения исполнительной надписи банк сразу получает возможность арестовать имущество должника, описать и опечатать его недвижимое имущество, которое приносит доходы. Объявить автомобиль в розыск и изъять его. После таких действий многие должники идут навстречу банку и начинают договариваться с ним на невыгодных для себя условиях.

Исполнительная надпись нотариуса — быстрая возможность для кредитора взыскать долг.

В то же время поспешность совершения исполнительной надписи и низкое качество подготовки документов дает широкий спектр оснований для подачи иска об обжаловании исполнительной надписи.

В какой суд подается иск об обжаловании исполнительной надписи?

Для обжаловании исполнительной надписи необходимо подготовить и подать иск в суд.

Исковое заявление об обжаловании исполнительной надписи подается в местный или хозяйственный суд, в зависимости от сторон, указаных в иске.

Подсудность для местного суда является альтернативной: иск может быть подан по месту нахождения ответчика, по месту исполнения исполнительной надписи, или по месту нахождения недвижимого имущества, если исполнительная надпись совершена на основании договора ипотеки.

В Запорожье дела об отмене исполнительной надписи рассматривают как правило районные суды города. Если надпись совершена в отношении юридического лица — тогда иск рассматривается Хозяйственным судом Запорожской области.

Возможно ли приостановление действия исполнительной надписи на период суда?

В том случае, если исполнительная надпись находится на принудительном исполнении в исполнительной службе, возможна процедура приостановления исполнительного производства.

Для этого необходимо обратиться к суду с заявлением об обеспечении иска путем приостановления исполнительного производства.

Исполнительные действия можно приостановить на основании определения суда.

Как правило, суды идут на встречу заемщикам и выносят определения о приостановлении исполнительного производства на период рассмотрения дела об обжаловании исполнительной надписи.

Как выиграть спор об отмене исполнительной надписи?

Подготавливая иск об обжаловании исполнительной надписи, юрист должен понимать, что исполнительная надпись совершается ноатриусом на основании пакета документов, который был предоставлен кредитором.

Как правило, сотрудники банков не щепетильно относятся к подготовке документов, которые подаются нотариусу, к их качеству.

Если тщательно проанализировать документы, поданные нотариусу и саму исполнительную надпись, можно найти много нарушений, допущенных при совершении исполнительной надписи.

Вот самые частые ошибки:

• нотариусу не поданы доказательства вручения должнику требования о досрочном возврате долга
• нотариусу не подан полный и бесспорный расчет задолженности
• задолженность по пене определа в иностранной влаюте
• до совершения исполнительной надписи должник подавал кредитору или нотарусу письменные заявления о несогласии с долгом
• до совершения исполнительной надписи между дожником и кредитором был инициирован спор о взыскании долга или об обжаловании порядка его начисления
• исполнительная надпись совершена с пропуском сроков исковой давности
• исполнительная надпись совершена не на основании документа, которым определно обязательство или не подшита к такому документу
• сумма долга, указанная в исполнительной надписи отличается от суммы, указаной в требовании о досрочном возврате долга