Зняття арештів з майна боржника

Результатом будь-якого судового спору щодо стягнення заборгованості, заборгованості є відкриття виконавчого провадження.

У разі відкриття виконавчого провадження виконавець накладає арешт на майно боржника, вносить відомості про боржника до реєстру боржників, після чого останній буде позбавлений права розпоряджатися арештованим майном і не зможе захистити його від кредиторів.

Адвокатське бюро «ЮРКОНСАЛТ» сприяє зняттю арештів, накладених виконавчою службою в Запоріжжі та Запорізькій області.

За роки практики ми врятували десятки об’єктів нерухомості та автомобілів, які були вилучені на користь банків і кредиторів.

Коли банк може накласти арешт на майно боржника?

Більшість колекторів використовують старий спосіб залякування боржника: «Ми захопимо все ваше майно, квартиру, зламаємо замки і винесемо речі». Насправді це не так, і потрібно розуміти, коли банк лякає, а коли він дійсно може заарештувати майно боржника. Можна назвати 3 найбільш можливих варіанти арешту майна боржника:

• арешт майна у зв’язку із зверненням до суду (забезпечення позову)
• на підставі виконавчого листа
• на підставі виконавчого напису нотаріуса

Чи повинен виконавець накладати арешт на рахунок для отримання заробітної плати, аліментів, соціальної допомоги?

Дуже часто до нас звертаються клієнти після того, як їх рахунки були повністю арештовані виконавцем, як правило, приватними. При цьому клієнти повністю позбавлені можливості отримувати хоча б будь-який заробіток, так як рахунки блокуються повністю. При цьому в законі “Про виконавче провадження” зазначено, що виконавець має право тільки вивести частину грошей з доходу (як правило, 20%), а не позбавляти боржника зарплати повністю. Що стосується рахунку для отримання аліментів або соціальної допомоги на дитину (материнство), то закон прямо забороняє арешт таких рахунків, оскільки згідно зі статтею 179 Слідчого комітету України аліменти є власністю дитини, а не боржника, який їх отримує. Також, відповідно до пункту 10 частини першої статті 73 Закону України «Про виконавче провадження», покарання не може бути спрямоване на допомогу особам, які займаються утриманням дітей віком від 3 до 16 років, за сприяння у вигляді тимчасової непрацездатності, інвалідності, тимчасової непрацездатності та допомоги дітям, передбаченої законом.

Арешт майна у зв’язку з зверненням до суду:

Слід заздалегідь зазначити, що якщо у вас виникли проблеми з погашенням кредиту, бажано заздалегідь врятувати себе і поручителів від незабезпеченого майна, пожертвувавши або продавши його родичам або піклувальникам.

Відповідно до глави 10 КПК України позивач при поданні позовних вимог до суду має право звернутися до суду із заявою про забезпечення позову, в тому числі з клопотанням про накладення арешту на майно боржника. На сьогоднішній день суди вимагають від позивача при зверненні та зверненні до суду вказати, на яке майно боржника слід накласти арешт, і надати докази такого майна, що належить боржнику. Як правило, це інформаційна довідка з реєстру нерухомості або довідка ДАІ про наявність нерухомості або транспорту у боржника відповідно.

У Запоріжжі суди зазвичай задовольняють клопотання банків про накладення арешту на майно боржника, якщо докази наявності такого майна у боржника подаються до суду.

Заява про забезпечення позову розглядається судом відразу після надходження позову до суду, після чого суд виносить рішення, яке направляється до реєстраційних органів для вилучення. Таким чином, боржник дізнається про наявність арешту після отримання рішення та повістки до суду, при цьому оскарження рішення суду про забезпечення позову не припиняє його дію. Спостерігається позитивна практика оскарження судових рішень про накладення арешту на майно боржника, якщо кредитний договір, за яким був поданий позов, забезпечений іпотекою або заставою. Сьогодні не багато банків використовують такий варіант арешту на майно боржників, так як до моменту подачі позову в суд у боржника зазвичай немає додаткових активів.

Зняття арешту, накладеного виконавцем, виконавчою службою:

Найбільш поширеним видом арешту є накладення арешту на майно боржника виконавцем на підставі виконавчого наказу. Така ситуація найбільш типова в тому випадку, коли клієнт кілька років тому взяв невеликий незабезпечений кредит або кредитну картку, перестав його обслуговувати, думаючи, що «понесе» і благополучно забуде про це. Пізніше з’ясовується, що банк все ж подав позов до суду, отримав рішення про невиплати і виконавчі листи, на підставі яких майно боржника було заарештовано. Часто інформація про арешти з’являється в самий невідповідний момент – коли боржник продає свою квартиру або машину, і буквально при підписанні договору купівлі-продажу дізнається про арешт, після чого звертається до адвоката. Якщо арешт був накладений на підставі рішення суду за замовчуванням, він знімається шляхом скасування рішення за замовчуванням. При цьому на підставі рішення суду про скасування рішення про невиконання рішення виконавець закриває виконавче провадження і знімає всі арешти, які були накладені на нього. У тому випадку, якщо в перегляді рішення суду за замовчуванням було відмовлено, ситуація виглядає більш складною. До 15.12.2017 року це питання вирішувалося простим поданням апеляційної скарги, що стало підставою для закриття виконавчого провадження. Після так званої «судової реформи» до законодавства були внесені зміни, які були спрямовані на захист інтересів кредиторів, а зараз неможливо закрити виконавче провадження, подавши апеляцію самостійно.

Подача апеляційної скарги не є підставою для закриття виконавчого провадження.

Для того, щоб закрити виконавче провадження та зняти арешт на стадії оскарження рішення суду (незалежно від того, було прийнято рішення у звичайному порядку чи заочно), необхідно обґрунтувати апеляційну скаргу таким чином, щоб апеляційний суд скасував рішення суду, або хоча б змінив його, прийнявши нове рішення. Великою майстерністю адвоката буде написати таку апеляційну скаргу, яка буде відхилена апеляційним судом, але яка буде на 100% задоволена касаційною інстанцією з поверненням справи на повторний розгляд до суду першої інстанції. Таку стратегію у справі можна порівняти зі складною шаховою грою і неодноразово «відкидали» юристи нашої адвокатської контори, що зекономило багато майна для наших клієнтів. Альтернативними варіантами зняття арешту, який був накладений на підставі виконавчих листів, є оскарження дій виконавця при накладенні арештів, визнання виконавчого листа нездійсненним.

Арешт майна на підставі виконавчого напису:

Оскільки на підставі виконавчих листів виконавець відкриває виконавче провадження на підставі виконавчого напису. Якщо виконавчий напис був зроблений з метою звернення стягнення на заставлене майно, виконавець може накласти арешт не тільки на це майно, а й на інші активи боржника, видавши рішення про стягнення виконавчого збору. Якщо виконавчий напис зроблений на кредитному договорі з метою стягнення заборгованості – арешт накладається таким же чином, як і на підставі виконавчого листа, як описано вище. Арешт знімається на підставі виконавчого напису шляхом оскарження його і визнання виконавчого напису нездійсненним. Альтернативним варіантом є оскарження дій виконавця при накладенні арешту, але в разі напису все ж рекомендуємо скасувати напис, а не розпорошувати на окремі дії державного виконавця.

Як зняти арешт з банку, не скасовуючи рішення суду, згідно з терміном давності?

Ми можемо поділитися ще одним способом зняття арештів з майна боржника, який застосовується до старих виконавчих проваджень. Згідно з процедурою, термін придатності матеріалів виконавчого провадження становить 3 роки. Нерідкі випадки, коли кредитор подав виконавчий лист до виконавчої служби, виконавець наклав арешт, після чого з різних причин повернув стягувачу виконавчий лист. Позивач чомусь не повторно подав виконавчий лист, минає час, а виконавча служба знищує матеріали виконавчого провадження. При цьому в реєстрах арешт, накладений на майно, продовжує висіти і втручатися в життя боржника. У такій ситуації необхідно звернутися до виконавчої служби з проханням про наявність виробничих матеріалів. Якщо ви отримуєте негативну відповідь, є всі підстави звернутися з позовом до суду для захисту прав власника і зняття арештів. Державний виконавець не зможе довести законні підстави для накладення арешту у зв’язку зі знищенням документів, а кредитор не втратить право повторно пред’явити виконавчий лист до того часу.

Допомога в знятті арештів банку шляхом укладення мирової угоди з кредитором:

Ще один спосіб зняття арештів, накладених на підставі рішення суду, – укладення мирової угоди з кредитором. Справа в тому, що в разі укладення мирової угоди з банком, кредитором, державний виконавець зобов’язаний завершити виконавче провадження і зняти арешти. У деяких ситуаціях ми супроводжували процес укладення мирової угоди з банками з метою закриття виконавчого провадження. Надалі, якщо це було вигідно клієнту, ми успішно оскаржували такі мирові угоди.