Жилищные споры и Жилищное право– являются одними из наиболее сложных и болезненных вопросов в настоящее время.
Сложность данных вопросов заключается еще и в том, что очень часто сторонами по делу бывают бывшие супруги, члены семьи, родственники, друзья, соседи, что накладывает свой моральный отпечаток на ведение дела.
В случае возникновения проблем, связанных с жильем, нужно быть особенно осторожным. Поэтому, на сегодняшний день, как никогда актуальны консультации и услуги юристов в части разрешения жилищных вопросов и споров.

Юристами нашей компании наработан большой практический опыт решения жилищных вопросов, благодаря чему клиенты могут получить профессиональную защиту своих интересов, итогом которой является закрепление прав соответствующим договором, решением суда либо иным официальным документом.
А также наши специалисты оказывают такую услугу как сопровождение сделок купли-продажи, дарения, отчуждения объектов недвижимости.

Итак, какие же виды жилищных споров могут возникнуть.

Во-первых, все, что связано с планировкой и перепланировкой жилья. Большинство собственников или квартиросъемщиков квартир самовольно производят перепланировку, нарушая при этом правила и законы. В судебной практике по жилищным спорам встречаются дела, связанные именно с этим, поскольку самовольная перепланировка грозит обрушением перекрытий, а также понижением износоустойчивости конструкции. Во избежание судебных споров, любые подобные действия должны быть согласованы с органами местного самоуправления. Вам должны дать добро, подтвердив, что ваши действия не повлекут опасных для здания последствий.

Во-вторых, в судебной практике юридическая помощь зачастую необходима при составлении договоров купли-продажи, а также сдаче и съеме жилья. Если есть неразрешенные вопросы и споры, возможно, вам потребуется юрист по жилищным спорам, если невозможно досудебное разрешение жилищных споров. В сделках с недвижимостью нужно быть особо внимательными из-за огромного количества мошенников.

В-третьих, разрешение вопросов с выселением из жилья.
Так, причиной выселения может стать продолжительная неуплата коммунальных платежей, это уже распространенное разрешение данной проблемы. В таком случае власти вправе переселить вас в меньшую квартиру в счет уплаты долгов. Если вы сможете доказать свою состоятельность в содержании квартиры,решение жилищных споров может оказаться в вашу пользу.
Также вас могут выселить, если вы проживаете на жилплощади бывшего члена семьи (например, супруга) и не желаете добровольно ее покинуть. Судебная практика по жилищным спорам располагает большим количеством примеров того, почему и как происходит выселение, отсюда и множество нюансов, поэтому в случае спорной ситуации обратитесь к юристу.
Юристы по жилищным спорам помогут вам не только решить тот или иной спор по поводу перепланировки или выселения из квартиры. Они также участвуют в ведении дел, связанных с признанием права собственности на квартиру. Такие дела возникают при неправильном распределении наследства и несправедливом распределении недвижимости (например, для выпускников детдома). В суде можно оспорить право на долю наследства (квартиры), если вы входите в число имеющих право на обязательную долю в наследстве (несовершеннолетние дети, недееспособные дети, родители, а также другие родственники, находящиеся на иждивении). Судебные споры также имеют место в ситуациях присвоения другими лицами жилья, полагающегося по закону выпускникам детским домов. Но многие бывшие детдомовцы не подают в суд по жилищным спорам, не зная полностью своих прав. Тем временем кто-то пользуется их жильем, не имея на это никаких оснований. Решение жилищного спора в суде по таким делам, будет в пользу выпускника.
Еще один вопрос, который волнует владельцев квартир, — залив жилого помещения. В жилищной судебной практике рассматривается несколько вариантов. Наиболее частые — залив соседями или залив во время тушения пожара. Первый вид заливов происходит по вине конкретных людей. Если вы имеете нормальные отношения с соседями, скорее всего, договоритесь, и суд вам не грозит. Залив квартиры при тушении пожара, а также при затоплении из-за протечек труб — это уже другой вид заливов, здесь виноваты муниципальные службы.